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商改住

商改住:风险转嫁到... 为了应对“商业、办公类项目不能每户单独设卫生间”这条专门扼杀“商改住”的法令,在更改屋内规划的时候会开发商会和业主签订专门的装修合同,可直接获得住宅装...详细》
二手高端商改住项目... 从成交量来看,部分以商业立项高端楼盘成交量活跃,例如世界城,购房投资占比有所提升,但由于受到资格限制部分转向不受限制的商业立项住宅产品。另一方面根据丽...详细》
商改住
什么是商改住 什么是商改住?上世纪90年代初期,深圳写字楼市场火爆,放量激增,供需平衡的打破导致此后长时间内市场低迷,许多烂尾楼就此出现。一些已批复的写字楼物业,为了规避风险,纷纷改头换面,以商务公寓或酒店式公寓的形式推出。 详细》
商改住有哪些弊端? 商改住有哪些弊端?住宅能用70年,商业房只能住40年。按国家规定,商业、旅游、娱乐土地使用年限为40年,居住土地使用年限为70年。同时,《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。 详细》